Das neue Quartier am Gautinger Bahnhof soll im September bezugsfertig sein. (Bild: Visualisierung © RKWArchitekten)
Das neue Quartier am Gautinger Bahnhof soll im September bezugsfertig sein. (Bild: Visualisierung © RKWArchitekten)
Die Sontowski & Partner Group hat jetzt einen Namen für das neue Wohn-und Geschäftshaus am Gautinger Bahnhof vergeben: Der Gebäudekomplex am ehemaligen Grundschulareal wird „KARLS – das Ortsquartier“ heißen. Die Idee für die Namensgebung stammt aus der Gautinger Bevölkerung: Im Rahmen eines Namenswettbewerbs hatte Dr. Klaus Pientka den Impuls für den neuen Quartiersnamen geliefert. Dieser nimmt Bezug auf die Sage, nach der die Reismühle als Geburtsort von Karl dem Großen gilt.
„Uns hat der Bezug zur Gautinger Geschichte sehr gut gefallen“, erläutert Johannes Pohl, Geschäftsführer der gewerblichen Unternehmenssparte bei Sontowski & Partner. „Wir haben uns im Vorfeld sehr viele Gedanken dazu gemacht, welches Nutzungskonzept für Gauting an diesem Standort sinnvoll ist. Das KARLS soll ein lebendiger Bestandteil Gautings werden." Der leider inzwischen verstorbene Wettbewerbsgewinner Klaus Pientka soll im Rahmen einer offiziellen Eröffnungsfeier im September nocheinmal gewürdigt und der Preis seinerFrau Angelika Pientka übergeben werden.
Das Quartier auf dem ehemaligen Grundschularealan der Bahnhofstraße vereint Wohnen, Einzelhandel und Dienstleistungsangebote. Neben 52 Mietwohnungen entstehen mit einem EDEKA-Markt und einem dm-drogerie markt neue Nahversorgungsangebote für Gauting. Darüber hinaus wird ein Friseur in das neue Wohn-und Geschäftsquartier ziehen. Im ersten Obergeschoss werden eine Kinderarzt-und eine Logopädie-Praxis eröffnen. Derzeit ist nur noch eine kleine Ladenfläche von ca. 50 Quadratmetern frei.
Ein durchdachter Begrünungsplan ist Teil des Quartierskonzepts. So werden alle Dächer begrünt und teilweise mit Sträuchern bepflanzt. Auf dem künftigen Einzelhandelsparkplatz sind begrünte Pergolen geplant und aus der Tiefgarage wird ein Baum ins Freie wachsen. Die 52 Mietwohnungen, deren Vermietung am 1. März startete, verfügen über Größen von einem bis zu vier Zimmern und sind größtenteils mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Alle Wohnungen bieten zudem Fußbodenheizung, Echtholzparkett, bodentiefe Fenster und Marken-Sanitärausstattung. Die Wohnungen sollen zur Fertigstellung des Gesamtquartiers im September bezugsfertig sein.