"Einen riesigen Schritt weiter"

Die Germeringer Stiftung Digitale Bildung hat im Januar 2020 das Grundstück des ehemaligen Standorts des Möbelhaus Grollmus zwischen Bahnhof und Landsberger Straße erworben und möchte dort ein neues Gebäude errichten. Laut Vorstand Jürgen Biffar sieht die Stiftungssatzung vor, dass gemeinnützigen Organisationen aus dem Bereich der digitalen Bildung kostengünstig Räume im Zentrum Germerings angeboten werden. Unter anderem soll der DigiClub e.V. eine dauerhafte Heimat finden. Mit im Boot war von Beginn an der Unternehmer Benedict Padberg, der mit seiner Firma Interlink Space ein Co-Working-Center für Startups, Solo-Selbständige und mobil Beschäftigte errichten möchte. Soziales Unternehmertum liegt ihm dabei besonders am Herzen.

Auf tragfähigen Endpreis angewiesen

Um das Bauvorhaben zuverlässig und professionell realisieren zu können, waren die beiden Partner Jürgen Biffar und Benedict Padberg über ein Jahr auf der Suche nach einem Unternehmen, das den Bau und das Kostenrisiko übernimmt. Die Suche gestaltete sich deutlich anspruchsvoller als erwartet, da sich durch die Pandemie die Finanzierungsbedingungen für Bürogebäude erschwerten, während die Baukosten weiterhin steigen. Um die Mietpreise für die gemeinnützig bzw. sozial ausgerichteten Organisationen so niedrig wie möglich zu halten, sind sie gleichzeitig auf einen tragfähigen und planbaren Endpreis angewiesen.

Umso erleichterter waren Benedict Padberg und Jürgen Biffar schließlich, in der Starnberger Firma Ehret+Klein GmbH einen Partner aus der Region mit langjähriger Erfahrung in der Realisierung hochwertiger Wohn- und Gewerbeobjekte gewinnen zu können. Ausschlaggebend war, dass die Ehret+Klein GmbH neben akzeptablen Kosten auch die zuvor für das Gebäude definierten Bedingungen annahm. Das neue Bauwerk muss dem erst jüngst vom Stadtrat einstimmig bestätigten Entwurf des städtebaulichen Wettbewerbs entsprechen und gleichzeitig eine sehr ansprechende Fassadengestaltung bieten. Die Energieversorgung wird weitestmöglich über Photovoltaik und Erdwärme erfolgen, die Büroräume sollen neuesten Standards entsprechen und moderne Digitaltechnik nutzen. Neben den Büros sind im Erdgeschoss Gastronomie und in den oberen Stockwerken Wohnungen geplant.

Viel Zuspruch

Benedict Padberg freut sich, dass seine Vision eines modernen Co-Working-Centers in Germering nun Gestalt annimmt: „Mit dem Partner Ehret+Klein GmbH sind wir einen riesigen Schritt weiter. Von Bürgerinnen und Bürgern in Germering haben wir viel Zuspruch erhalten. Dank der einstimmigen Unterstützung durch den Stadtrat und der guten Zusammenarbeit mit der Germeringer Verwaltung geht die Aufstellung des Bebauungsplans in das weitere Verfahren mit der Bürgerbeteiligung und wir können hoffentlich bald mit dem Bau beginnen.“